一、购房合同写夫妻两名现在离婚了怎么分割

婚后

婚前一方付首付，婚后两人一起还贷，房子登记在两人名下，也算共同财产。分割时，婚前付首付的一方能适当多分。

一方父母全款买房且登记在两人名下，算对夫妻的赠与，按共同财产分；双方父母出资则按份额分。先协商，协商不了就起诉，让法院判。

二、购房合同写了两人离婚可以归一方所有吗

购房合同能约定离婚时房子归一方。这是当事人对财产的处理约定，只要是双方真心想法，没违法违规，也不违背道德风俗，就有效。

要清楚，这约定只在合同双方间有效力。要是涉及房屋产权变更等对外的事，得按规定办手续。

像房屋能办产权登记时，得赶紧做变更登记，把产权落到约定一方名下，保障权益，让约定产生完整效果。

三、购房合同写两个人名字离婚怎么办理

购房合同写两人名，离婚时房产处理如下：若双方能就房产归属协商好，在离婚协议里明确分割方式，像归一方，获房方给对方补偿，再办产权变更登记。

要是协商不成，可向法院起诉。法院会参考购房款来源、双方贡献等因素判决。用夫妻共同财产买的，通常平分；有特殊情况，会适当倾斜。判决后，依生效文书办房产变更。

当探讨购房合同写夫妻两名现在离婚了怎么分割这一问题时，后续还有不少要点需关注。比如，房产分割后，剩余房贷该如何承担，是由获得房产的一方独自承担，还是双方仍需共同负责，这需要依据具体情况来判定。另外，在办理房产更名等手续时，又会涉及哪些流程和费用。若房产存在增值部分，增值的这部分又该如何在离婚时合理分配。倘若你对离婚后购房合同所涉房产的房贷承担、更名手续或增值部分分割等仍有疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。