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重庆调查公司:法院判决离婚后房产如何过户
发布时间:2024-12-24 浏览:124
法院判决离婚后房产如何过户

一、法院判决离婚后房产如何过户

首先,对于有关人士而言,需携带有效的离婚判决书或调解书,以及身份证明文件、房产证等相应材料,前往当地的不动产登记中心进行过户手续的办理。若在判决书或调解书中已明确规定房产归属某一方,则另一方有义务积极配合,共同完成过户流程。在此过程之中,往往还需要支付一定数额的税费。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效

力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、法院判决离婚后还需要办理房产过户吗

当法庭依法作出离婚裁决后,倘若判定某处房地产应属于其中一位当事人所有时,此项权利便需得到相应的房产过户手续的确认与落实。如此做的初衷在于明晰房产的实际所有权,从而确保所有权人能够享有其应有的法律保护和权益。通过进行房产过户,我们得以规避今后在权属方面可能涉及的任何纷争和争议。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

三、法院判决离婚办理房产证要多久

关于经由法院判定离婚后随即进行房产证办理的时限方面,并无特定之标准设定。具体时限常常受到众多因素影响,包括但不限于当地房管部门的办事效能、案情的复杂程度以及所需各项材料的筹备状况等等。就常规而言,若相关材料备齐完备且程序手续合规无误,从数个工作日至数个月之间均有可能实现房产证的顺利颁发。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

首先,当事人需要拿着生效的离婚判决书或者调解书、身份证明、房产证等相关材料,到当地的不动产登记中心办理过户手续。如果判决书或调解书中明确了房产归一方所有,另一方应协助办理过户。在办理过程中,可能需要缴纳一定的税费。